首页家居生活馆柏厨加强精装工程精细化管理实现提质增效良性循环

柏厨加强精装工程精细化管理实现提质增效良性循环

来源：家居生活馆时间：2023-12-26 10:33

据奥维云网地产大数据监测，2023年上半年新开盘精装项目627个，精装套数37.58万套。且伴随各地装配式建筑政策的持续发布，部分省市对于精装工程有了更加精细化指导和要求，精装工程下沉市场机会持续缩减，工程端竞争压力日益增大。因此，企业如何管理精装工程，抓住更多的破局机会至关重要。柏厨集中优势资源，通过全盘推演、技术落地、过程控制，明确精装管控重点，规范过程管理行为，指导精装管控动作，以更精细化地管理工作，提升高能级项目份额。

全盘推演：预判风险提前应对

全盘推演的有效开展是进度、质量、安全文明施工及成本管理目标实现的基础。柏厨通过启动全盘推演，明确精装管控重点，指导精装管控动作，为提升项目精细化管理意识和水平提供依据。

全盘推演的内容和形式与工程策划有所相似，柏厨及时组织施工部门、设计部门及相关部门进行图纸会审和答疑，注重与设计部门和各专业线沟通协作，深入细节，考虑重点部位的构造，节点与应对管理措施，特别重视厨房、客厅的布置设计、收纳系统的空间预留、家居布置空间的预留、电器设备空间的预留设计；与施工部门核实施工细节，按照施工意见调整方案图纸；与验收部门细化和补充施工依据和管控标准，确定验收和移交节点等。同时，柏厨将全盘推演结论抄送相关部门，并形成书面记录，号召各部门协同管理的精细化。

技术落地：实现工程升级

工欲善其事，必先利其器。为提高精装项目的精细度，柏厨不断引进高新技术，并落地应用到家居及终端体验上，推动精装工程的精细化管理。

在生产线运行方面，自主研发和更新板材挖槽机，通过定位系统对板材进行准确定位，有效提高挖槽精度和速度；引进意大利比雅斯电子锯和比雅斯联机十排钻机，提高单次自动上料、取料、固定、定位裁切板材的数量和精度。在绿色产品指标方面，柏厨建立起完善的TQM体系，从严把控产品生产技术，板材类平均甲醛含量小于0.03mg/m3，石材类放射性元素检测值小于0.1；对于有害物质的原辅料油漆，逐步选用UV漆替代PE漆，环保性可达十环标准，实现工程质量的升级。

过程控制：确保施工的最优化

精细化的过程控制是项目管理的重点内容。柏厨坚持落实精细化过程控制方针，认真执行有关标准，逐步提升管理的精细化水平。

投入大量人力物力进行精装工程的过程管理，切实落实设计意图、降低工程风险、确保工程优质，推进工程顺利实施。定期进场对施工图进行全方位的错漏碰缺检查，避免因图纸问题从而影响现场施工进度及质量；重点检查需要二次深化的图纸一次设计中是否有体现，避免一次设计把问题都推给二次深化；关注客户敏感点，避免因设计原因导致后期使用不便；关注精装与各专业之间的交圈，避免相同点位不同专业出现不同的布置。与此同时，柏厨对现场隐蔽验收部位进行拍照验收、如实记录、管理资料归档，坚持施工的可视化和管理留痕，确保施工的最优化。

报告指出，高质量发展是全面建设社会主义现代化国家的首要任务。作为国民经济和社会发展的一员，柏厨将继续通过系统科学的精细化管理方法，不断夯实发展基础，持续提升工程品质，提高竞争力，为家居行业高质量发展贡献力量。