真VR，解决房产交易行业真问题

2015年,如视率先将VR技术带入国内房产行业。如今,VR看房早已成为行业标配,消费者足不出户,动动手指即可线上筛选、浏览心仪房源。

经过近十年持续创新,如视这一次选择聚焦“真VR”。什么是“真VR”?通过“真VR”可以解决行业的哪些新问题?

如视作为国内VR看房领域的先行者和引导者,从用户体验、VR生产,到应用方案,于房产数字空间解决方案上全领域升级,邀您一起,开创房产行业线上服务新时代。

真VR,解决真问题

什么是真VR?

关于VR(虚拟现实)概念,大家早已耳熟能详——通过各种技术,使处于虚拟世界中的人有身临其境的感觉。

概括下来,就是:真实空间+漫游式体验。

目前行业内的VR看房产品,主要有几种呈现方案。

第一种,全景图拼接。

首先,用相机拍摄内部空间环左右+上下360度的多张照片,然后通过专业软件或算法拼接成球面图像,来模拟全景展示方式。

但用户浏览时,场景仍以单张图片切换形式展示,类似幻灯片,无法真实还原空间。

第二种,全景图+人工辅助建模。

该方案需要先搭建出空间的几何信息,类似于CAD建模,俗称“拉盒子”;再通过算法或人工,把全景图贴在这些“盒子”上,来模拟空间三维重建结果。

虽然用户能够感受到一定的空间感和方位感,但由于是人工建模贴图,所以在VR中会有一种割裂感。

第三种,基于深度信息采集的三维重建。

简单来说,就是用专业硬件(如激光雷达)扫描室内空间,获取空间深度信息,结合RGB图像、算法等自动生成真实、完整的室内数字空间效果。

第三种方案,正是如视所采用的“真VR”方案,既能1:1完整复刻数字空间,又可以在空间中步进式漫游,让用户获得如身临其境般的体验。

需要解决哪些真问题?

那么,综合上述方案,普通全景VR看房存在哪些问题呢?

首先,在用户体验上,由于缺少专业硬件采集设备,往往会导致VR画质模糊,细节不清;同时,全景图跳转的展示方式,无法在VR中真实还原数字空间,十分影响用户留存。

其次,在生产方式上,普通全景VR采集操作复杂,培训难度大;生成户型图、空间模型等需要人工绘制、建模,过程繁复,且需要大规模人工。这就导致VR生产成本高昂,耗费大量时间人力成本。

而最终得到的产物十分单一,多产物需要多生产,企业想要房间的三维模型,往往需要单独付费购买。

最后,在应用层,由于普通全景VR看房方案,缺乏对空间信息的深度挖掘,使其不具备打造空间交互智能应用能力。在当下要求房产经纪人拓展线上服务的新时代,该方案显然已无法进一步提升获客能力。

基于以上问题,如视推出真VR房产行业解决方案。

真VR,打造真方案

体验佳,赢得用户信任

在当今房产行业中,用户选择空间巨大,各企业/平台之间的竞争愈发激烈。如视通过真VR房产行业解决方案,为企业提供更为卓越的用户体验,吸引并保留、转化更多商机。

高画质视觉体验,留住用户

随着电子设备的显示分辨率越来越高,人们对于显示效果的需求,也从“清晰流畅”变为“高清高画质 ”。而高画质也能够带来更多细节,让数字空间变得更真实。

得益于如视专业的硬件采集设备,结合图像生成算法,如视VR能够支持生成最高16K * 720度超清画质图像,并且图像效果真实自然,抗畸变,无拼缝,为用户呈现每一处房屋细节。

此外,如视采用的高动态范围 (HDR) 技术,在逆光、暗光场景也能平衡亮度、对比度和色彩,使得 VR 画面看起来更清透明快、层次丰富,能够再现人眼所能看到的真实视觉效果,让用户愿意在VR空间中停留。

步进式漫游,看得全,更信任

同普通全景图VR“幻灯片”或割裂式的浏览方案相比,采用三维重建方案的如视VR,创造性的让空间多点位步进式漫游体验成为现实。

无论从玄关到客厅,还是从主卧到厨房,如视VR都能真实还原房屋内的空间感和方位感,为用户带来媲美线下的真实看房体验,让用户更有探索欲,决策更快、更有信心。

对于平台来说,“所见即所得”的真实浏览体验,能够赢得用户信任,提高商机转化率。根据贝壳数据观测,通过使用如视VR,能为平台房源增加14%的线下带看转化率。

用户秒进入,商机不流失

根据亚马逊和Aberdeen咨询机构研究的3秒法则,页面加载速度对用户访问意愿有较大影响。

3 秒内打开VR,用户体验良好;后续每增加1秒,用户流失率增加7%。如果 8 秒内没有打开,绝大部分用户将直接关闭页面,从而造成商机流失。

然而,不同用户的终端设备类型、性能,以及网络环境各不相同,外加如视超高清VR采集时所生成的大容量数据,为VR快速加载带来了挑战。

为解决该问题,如视通过遍布全国的32个节点、近千台前端服务器以及数百G CDN加速服务,结合如视独创的前端加载技术,令96%的如视VR都可以在3秒内被打开,让企业不错过任何商机。

同时,如视紧贴房产行业用户行为特点,设计出一套在VR内从看房到转化的全链路线上服务体系,为转化赋能。

VR生产,从未如此简单

优秀的用户体验背后,往往代表着成熟的生产模式,这其中包含对成本、效率的考量。如视通过业内领先的技术力,让VR生产制作过程综合成本低,物超所值,并且从未如此简单。

操作简单,不挑人

智能手机问世至今,上至耄耋老人,下至5岁孩童,人人都会操作,正是因为其可视化的交互方案,让用户使用起来简单便捷。

如视VR正是如此,在VR采集过程中,只需要“挪一下,点一下”,剩下的工作即可全部交给如视VR。

基于如视强大的图像生成算法和点位拼接算法,让VR采集操作流程变得极为简洁,使得任何人都可以轻松上手。仅在贝壳平台上,每天就有超过1万个经纪人、保洁阿姨、 装修工长、房产摄影师等,在使用如视进行他们日常的VR拍摄工作。

全自动,抢先机

在普通全景图VR制作时,部分重要环节,如测量/绘制户型图、拼接全景图、制作三维模型、审核拍摄是否规范等,皆由人工处理,浪费大量人力和时间成本,导致VR处理过程变得十分低效。

凭借强大的算法能力,和丰富的产品经验,如视实现了VR生产过程全自动化。不再需要手动拼图、绘制户型图,人工拉盒子,涂抹马赛克,反复审核等工序,让VR处理降本增效。

据如视统计,平均仅需23分钟,企业即可完成单个VR的全部处理流程,同其他方案动辄以小时为单位的生产速度相比,上线获客快人一步。

一次拍摄,多种产物

普通全景图VR方案,每次只能生成单一产物,比如拍摄室内空间后,仅支持产出供浏览的全景图片,其他物料则需另行制作。

而如视VR仅需一次拍摄,除了能够获得供用户轻松分享的真VR链接,还能一键生成房屋高清照片、多视角游走视频、标准户型图等产物,满足使用者的多样化营销需求。

以自动生成户型图为例,按照传统手工测量、绘制户型图的方法,生成一套至少需75分钟,且容易出错。过往由于户型图不准,引发业主和经纪公司纠纷的案例比比皆是。

如视为了更高效地解决这个问题,持续投入超4000多万套房源用于数据训练,自主研发出自动结构图算法。在生成 VR 的同时,即可自动生成全屋户型图,有效缩短人工测量、画图时间,为企业降本增效。

方案全,想你所想

作为“真VR”解决方案,如视不仅能为房产行业提供高画质、可漫游的数字空间,还可以利用专业编辑能力及智能产品,打造媲美线下的线上服务新体验,让营销多样化、应用智能化。

丰富的VR编辑功能,助您营销快人一步

房产经纪人线下带看时,一般需要经过带用户实地考察房屋,介绍房源信息,以及提供专业建议等步骤,其中很多信息都较为基础、固定,如果能提前在线上展示这部分信息,不仅能够触达更多用户,也能提升经纪人的带看效率。

为满足企业多样化营销需求,如视开发了VR编辑功能,通过专业且丰富的编辑后台,使用者可以自定义品牌、VR展位、联系信息、房源介绍、热点标签、相关房源等信息,满足各种营销诉求。

甚至所有这一切,都可以在移动端完成,随时随地,不错过任何热点时机,让企业营销快人一步。

行业应用全

经过近十年实践打磨,如视围绕VR看房,持续创新,推出了一系列产品:VR带看,AI讲房,AI设计、物业交割清单等,为房产交易各方带来了巨大的效益提升。

在贝壳平台,每天有超过300万用户通过VR在线看房,超30万次的“VR带看”呼叫量。目前,“VR带看”已超越400电话,成为最重要的商机来源。

在智能应用层面,以室内物品交割为例,由于买方并未仔细核对合同中交割的物品明细,后期出现缺失、调换等情况时难溯源和追责。

如视提供的自动物品识别能力,能够识别住宅场景中的大多数物品,及时充当“证人”角色。在交房环节,如视可以将识别到的物体自动截图,并带入物业交割清单,确保在交易现场就能够实时且全面的完成物业交割,降低物业交割纠纷。

选择更灵活

大到别墅,小至一居室,无论企业存在何种空间类型、空间大小、拍摄频次、部署方式需求,在如视,都能找到最合适的方案。

比如,在拍摄方式上,如视提供专业激光扫描相机、轻量级手机云台,以及专业摄影师上门服务三种采集方案,满足各类空间场景和不同规模企业需求。

VR看房,不止VR

此外,如视在VR内还提供了众多拓展功能,如小程序对接、数据看板、空间内测量、电视贴片广告、组织管理、自动马赛克等。

这些拓展功能,不仅满足了企业对于产品的多样化需求,让VR看房不再局限于空间浏览功能,更加丰富了VR的应用维度。

房产行业发展至今,针对交易前端的线上化转移已实现很大突破,而经由数字化重塑的购房流程,不仅极大提升了消费者体验,也为企业提供了更多的营销触客机会。

如视真VR房产行业解决方案,正是帮助行业实现这一突破的重要节点。如视通过多年技术投入打造的VR看房,从用户体验,到VR生产,再到智能化应用等领域,打通用户线上找房、种草、留资、看房等全链路环节,赋能房产行业线上服务新发展。

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