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多层公摊面积一般是多少

来源：家居生活馆时间：2022-05-26 20:41

很多人买房时，都只看得房率大小，不会计算房屋共同面积多少，这样使得购房者自己容易忽略公摊面积的准确性。那么，接下来为大家介绍多层公摊面积一般是多少。

一、多层公摊面积一般是多少

多层公摊面积一般在10%-15%左右，这种多层住宅一般是步梯设计，因此公摊面积比较小，但现在很多新建的多层住宅也会安装电梯，增加了电梯井，导致公摊面积相对增加了一些。

二、多层住宅的特点有哪些

1、结构设计成熟、采用砖混结构，可就地生产，可大量工业化、标准化生产。

2、比低层住宅占地上更加节省，而且又比高层住宅建设工期短，一般开工一年内即可竣工。

3、不像高层住宅需要增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资。

4、用地低层住宅节省，性能价格更高，公共空间与氛围较好，公摊面积少，物业费低。

5、多层住宅容积率低，环境好，形式多为条状，基本上是户户朝南，得房率比较高。

三、公摊面积误区有哪些

1、公摊并非越小越好

公摊面积小对个人是好事，但对整体居住舒适度有影响。

2、高得房率≠公摊面积少

现在很多的户型都有赠送面积，都将算入使用面积里面。因此公摊面积并未少，却获得高得房率。

3、“零公摊”骗人的

零公摊是开发商通过大面积赠送填补公摊面积，但不写入产权。

小编总结：关于多层公摊面积一般是多少就介绍到这里了，看完之后希望对大家有所帮助，如果想要了解更多相关知识，可以注齐家网资讯。

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