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外地人厦门买房条件是什么

来源:家居生活馆 时间:2022-05-30 22:30

厦门是属于一线大城市,前往定居的人不在少数,而想要在厦门买房,不但要有足够的资金,还需要有买房的条件才行,否则一样无法买到房。而外地人厦门买房条件是什么。

外地人厦门买房条件是什么

1、已婚人士,提供结婚证。2、本人在当地无房。3、可提供已交13个月的税金或社保单2年。4、购房的居民家庭必须提供缴纳税金或缴纳社保一年以上的证明,方可购房。

外地人在厦门买房要不要房产税

不过要缴纳房产税,符合下面几种条件的,房产税可优惠:

1、对按照国家有关规定引进的高层次人才、行业急需人才,持有本市居住证并在本市生活的,购买新房,且在这个城市,属于唯一的家庭住宅,暂时免征房产税。

2、持有本市居住证满三年且在本市生活的购房者,其家庭唯一住房在本市新购置的房产暂免征房产税。

3、在本市取得居住证不满三年的购房者,必须先按规定对上述房屋征收房产税。取得本市居住证三年并在本市工作生活后,上述房屋已交税,房产税可退。

4、申请首套房时,需提供户口所在地的首套房购房证明。

外地人在厦门买房政策有哪些

1、首套住房,原政策144平米以上房屋税率为3% 新政策不再划分144平米,90平米以上房屋统一税率为1.5%。第二套升级房,原政策规定90平米及以下的税率为3%,新政策为1%;原政策规定90平米以上的税率为3%,新政策为2%。

2、现在可以申请二套房首付40%,利率上调10%。如果首套房贷还清,二套房可以算作首套房。首套房贷目前采用基准利率。

小编总结:外地人厦门买房条件是什么,就行介绍到这里了,各位是否了解了呢。外地人在厦门买房是要特别注意的,尽量不要出现细节上的问题,以免带来不必要的买房。

 

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